Diferența dintre închiriere și leasing Diferența între

Închirieri vs Leasing

O mulțime de oameni încă nu dețin case și le închiriază sau închiriază apartamentele sau casele unde locuiesc. Închirierea și leasingul pot fi sinonime, dar există mai multe diferențe între cele două.

"Închirierea" este definită ca "actul de plată pentru folosirea a ceva", cum ar fi o mașină, o casă sau un apartament. Termenii și condițiile pentru plata și utilizarea acestuia sunt specificate într-un contract între chiriaș și proprietar.

Contractul de inchiriere este, de obicei, un contract pe termen scurt care dureaza cel mult o luna, dar poate fi reînnoit pana la momentul in care proprietarul si locatarul sunt de acord sa incheie contractul. Proprietarul poate schimba condițiile contractului cu condiția să emită o notificare scrisă.

Deoarece închirierea are loc pe termen scurt, chiriașii care nu le place casa pe care o închiriază pot pleca cu ușurință și pot găsi un loc mai potrivit. Chiar dacă locul nu este deținut de chirias, el este responsabil pentru el în timp ce locuiește în el și trebuie să aibă grijă de proprietate.

Cuvântul "chirie" provine din cuvântul latin "rendere", ceea ce înseamnă "a face. "A intrat în limba engleză prin cuvântul vechi francez" rente ", ceea ce înseamnă" plata pentru utilizarea proprietății. "

" Leasingul ", pe de altă parte, este definit ca fiind actul de transmitere a unei proprietăți unei persoane pentru o anumită perioadă în schimbul unei anumite sume de bani. Ca și închirierea, se încheie un contract între locator și locatar.

Locatarul poate rămâne în proprietate până la încheierea contractului, iar locatorul nu poate modifica termenii contractului până atunci. Leasingul este un acord pe termen lung cu cel puțin șase luni și are acorduri fixe. Acesta poate fi anulat, însă locatarul trebuie să plătească o taxă de anulare.

După expirarea contractului de închiriere, acesta nu este reînnoit automat, iar locatarul care decide să rămână va trebui să-l închirieze și va face obiectul contractului de închiriere. Există situații în care proprietatea este oferită pe bază rent-to-own, iar proprietatea va fi plătită integral la sfârșitul contractului de închiriere.

Cuvântul "contract de închiriere" provine din cuvântul latin "laxare", ceea ce înseamnă "slăbire sau lărgire. "De asemenea, din vechiul francez" laissier ", care înseamnă" a lăsa "sau" a pleca. "

Rezumat:

1. Închirierea este actul de plată pentru folosirea unei mașini, a unui apartament sau a unei case, în timp ce închirierea înseamnă închirierea unei persoane pe o proprietate în schimbul unor bani.

2. Închirierea este pe termen scurt, de obicei pentru o lună, în timp ce leasingul are un termen mai lung, de obicei pentru șase luni sau mai mult.

3. Contractul de închiriere este reînnoit automat, în timp ce nu este cazul în cazul leasingului.

4. Proprietarul poate schimba termenii contractului într-o proprietate închiriată, în timp ce un locator nu poate modifica termenii contractului până la încheierea acestuia.

5. Unele proprietăți închiriate sunt închiriate în proprietate, în timp ce proprietățile închiriate sunt doar pentru chirie.