Diferența dintre REM și Quasi în REM | REM vs Quasi în REM
REM vs Quasi în REM
Atât REM cât și Quasi în REM reprezintă jurisdicția sau controlul asupra proprietății, dar există o diferență între ele în ceea ce privește natura și conținutul. Termenii "REM" și "Quasi în REM" nu sunt frecvent auziti în sfera juridică, dar reprezintă totuși două concepte importante. Termenii reprezintă, de fapt, două tipuri de competențe pe care instanța de judecată le poate dispune de anumite proprietăți. Recunoscute în mod obișnuit ca REM și Quasi în jurisdicția REM, ele conferă în esență o putere asupra instanței asupra anumitor proprietăți, dar, așa cum am spus mai devreme, diferă în ceea ce privește natura și conținutul. Această diferență poate fi identificată prin înțelegerea definițiilor ambilor termeni.
Ce este REM?
În mod tradițional, termenul "REM" provine din expresia latină "in Rem", care este interpretată ca însemnând "împotriva unui lucru sau a unui lucru". O acțiune în justiție în REM implică un litigiu legat de titlul, proprietatea sau drepturile unei anumite proprietăți . Astfel, acțiunea este centrată pe proprietate. Într-un astfel de caz, instanța are competența de a determina proprietatea asupra proprietății, care va fi obligatorie față de toate celelalte pretenții, denumite în mod tradițional "obligatorii pentru întreaga lume". Termenul "REM" sugerează că procesul sau acțiunea se bazează exclusiv pe proprietate și, prin urmare, instanța nu se concentrează asupra proprietarului proprietății sau a altor persoane. Acest lucru se datorează faptului că acțiunea nu este împotriva persoanelor, ci a proprietății. Determinarea definitivă de către instanță a statutului proprietății va fi făcută indiferent de orice pretenții prezente asupra proprietății. Acțiunile în cadrul REM cuprind atât bunuri imobile, cât și bunuri mobile. Rețineți că o instanță poate exercita jurisdicția REM numai dacă proprietatea în litigiu se află în limitele jurisdicționale ale instanței. De exemplu, o instanță din X are competența de a determina drepturile la o viță de vie din X, dar nu o podgorie situată în Y. În plus, instanța poate exercita această jurisdicție numai după ce părțile interesate au fost în mod corespunzător și suficient informate despre acțiune și au fost având posibilitatea de a-și prezenta cazul.
Acțiunea în justiție în REM este centrată pe proprietatea, care trebuie să se afle în limitele jurisdicționale ale curții
Ce este Quasi în REM?
În schimb, o acțiune în instanță quasi în REM nu este depusă pentru a determina drepturile la o anumită proprietate. Mulți au descris Quasi în REM ca fiind un tip limitat de jurisdicție personală. De exemplu, Peter locuiește în Franța, iar Andy locuiește în America. Un accident de mașină în Franța, care a avut loc în timpul vacanței lui Andy acolo, îl lasă rănit. Andy depune o acțiune în instanță împotriva lui Peter în America.De obicei, tribunalele din America nu au jurisdicție personală față de Petru dat fiind faptul că locuiește în Franța. Cu toate acestea, Peter deține o fermă situată în orașul în care locuiește Andy. Andy poate astfel să depună o acțiune pentru a solicita o comandă care să îi permită să utilizeze ferma lui Peter pentru a-și satisface cererea de prejudiciu împotriva lui Peter. Dacă o instanță este de acord, exercită jurisdicția Cvasi în REM. Aceasta înseamnă că exercită controlul asupra proprietății pârâtului situată în limitele jurisdicționale ale instanței.
Pur și simplu, Quasi în REM se referă la un tip de jurisdicție sau o acțiune bazată pe proprietatea unei persoane absente din jurisdicția instanței . Această jurisdicție este de obicei invocată atunci când reclamantul nu poate obține o hotărâre personală împotriva inculpatului. Ca și în cazul jurisdicției REM, instanța nu poate exercita decât jurisdicția Quasi în REM dacă proprietatea este situată în limitele jurisdicționale ale instanței. În plus, inculpatul trebuie să aibă un interes asupra proprietății în proprietate și trebuie să primească notificarea acțiunii. În plus, inculpatului trebuie să i se acorde posibilitatea de a-și prezenta cazul.
Care este diferența dintre REM și Quasi în REM?
• REM se referă la o acțiune împotriva unei proprietăți, care urmărește să determine proprietatea sau drepturile asupra acelei proprietăți.
• Cvasi în REM implică o situație în care proprietatea inculpatului este confiscată pentru a satisface cererea reclamantului. Instanța nu stabilește drepturile sau proprietatea asupra proprietății confiscate.
• Într-o acțiune REM, inculpații sunt numeroși, spre deosebire de o acțiune Quasi în REM în care disputa se referă la cererea reclamantului și la proprietatea inculpatului.
Imagini Amabilitatea:
- Ferma de Karen Noecker (CC BY-SA 3. 0)
