Diferența dintre casa mobilă și casa fabricată Diferența dintre

casele mobile și fabricate în casele mobile și fabricate prezintă multe asemănări, dar există și diferențe între ele.

Dimensiunile acestor locuințe pot fi fie o singură poveste, două etaje, fie o secțiune multiplă. Ambele case pot fi clasificate ca temporare sau permanent construite.

Ambele case fabricate și mobile sunt case care sunt create și asamblate într-o fabrică. După ce ansamblul este aproape într-o stare finită, casele sunt transportate către o anumită destinație sau locație. Casele sunt construite pe un șasiu printr-un camion plat. La sosirea la destinație, casele sunt instalate prin rulare sau prin înăbușire în fundația casei. Locuințele sunt asamblate fie bucăți pe bucată, fie pe segmente în funcție de mărimea locuințelor. După instalare, asamblare și atingeri de finisare, aceste case sunt gata să fie ocupate și utilizate.

Un alt avantaj al locuințelor mobile și fabricate este că pot fi mutate ușor de la un loc la altul. Ambele case sunt folosite și disponibile în Statele Unite.

Ambele case mobile și fabricate sunt foarte populare, deoarece sunt ieftine, comparativ cu casele încorporate. Ei au, de asemenea, nevoie de mai puțin timp pentru a construi și a putea folosi. Acestea sunt caracterizate ca fiind sigure, ușor de modernizat și remodelate.

Cu toate acestea, ambele case sunt supuse deprecierii. Există, de asemenea, o limitare în ceea ce privește proiectarea și personalizarea. Principala diferență dintre aceste două tipuri de case este statutul lor în dreptul federal. 15 iunie 1976, guvernul federal, prin Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană al Statelor Unite a emis un nou standard de construcție.

Casele mobile care existau înainte de 15 iunie 1976 nu sunt acoperite de acest standard. Aceasta înseamnă că casele mobile respectă vechiul standard de construcție. Prin urmare, casele mobile sunt, de asemenea, numite "pre-HUD. „

Acest lucru este în contrast cu casele fabricate care aderă la standardele de construcție în conformitate cu noul standard al Locuințelor și Redistribuirii Urbane. Aceste case sunt, de asemenea, reglementate de guvernul federal. În consecință, casele fabricate sunt, de asemenea, cunoscute ca "case conforme cu HUD. "

Casele industriale sunt o versiune îmbunătățită a caselor mobile. O locuință fabricată are, de asemenea, un design îmbunătățit, construcție, rezistență, durabilitate, transportabilitate, rezistență la foc și eficiență energetică. În comparație cu o locuință mobilă, casele fabricate au facilități îmbunătățite.

Există, de asemenea, o diferență de aspect. Casele mobile tradiționale arătau ca niște cutii metalice, rectangulare (remorci), în timp ce casele fabricate arata aproape încorporat.

O altă diferență este aceea că o casă fabricată este considerată proprietate imobiliară după asamblarea casei.

Rezumat:

1. Asemănările dintre casele mobile și cele fabricate includ modul în care se fabrică casa (fabrica), procesele (transportul, instalarea și asamblarea) și dimensiunile (una, două etaje, în plus față de secțiunea multiplă).

2. O altă asemănare reprezintă avantajele și dezavantajele acestor case. Ambele sunt costuri reduse, mai puțin timpul de construcție datorat premadei, accesibilității, ușor de actualizat, supus deprecierii și opțiunilor mai puțin de design. O altă asemănare include că ambele case pot fi dezrădăcinate și transportate ușor într-o altă locație.

3. Casele mobile sunt numite "case pre-HUD" deoarece nu au fost acoperite de noul standard de construcție implementat de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. În schimb, casele fabricate sunt conforme cu acest nou standard de construcție. Standardul a fost implementat pe 15 iunie 1976.

4. Casele mobile arată mai puțin ca casele obișnuite, în timp ce casele fabricate arată aproape ca casele tradiționale.

5. Casele mobile nu sunt considerate proprietăți imobiliare, în timp ce casele fabricate sunt considerate ca atare după ce locuința este asamblată în locația sa. Acest din urmă tip poate fi vândut drept imobil și poate beneficia de asistență pentru Federal Home Credit Mortgage Corporation (FHLMC). Casele mobile sunt mai greu de calificat pentru orice tip de finanțare.