Diferența dintre împrumut și ipotecă

Imprumut impotriva creditelor ipotecare

Creditele pot fi garantate, precum si negarantate si pot fi pe termen scurt si lung. Cuvântul ipotecare reflectă numai faptul că împrumutul este garantat, iar creditorul are o proprietate ca garanție împotriva sumei pe care a dat-o împrumutatului. În caz de neplată sau de neplată de către debitor, creditorul își rezervă dreptul de a vinde imobilul care a fost retras din circuitul agricol ca garanție pentru a-și recupera banii. Deși este corect să o numiți drept împrumut ipotecar, simpla chemare a unui împrumut ca ipotecă este suficientă pentru a transmite impresia că o anumită proprietate a fost păstrată cu creditorul. Există multe asemănări între împrumut și ipotecă, deși diferențele pe care le au mulți oameni rămân confuzi. Acest articol va încerca să clarifice toate îndoielile din mintea cititorilor prin evidențierea caracteristicilor împrumuturilor și ipotecilor.

Dacă aveți nevoie de o sumă mică de bani, băncile sunt gata să vă acorde fără nici o garanție pe baza declarației dvs. bancare. Aceste împrumuturi sunt împrumuturi negarantate, iar băncile percep o rată ridicată a dobânzii, iar rambursarea integrală trebuie făcută în timp scurt. Aceste împrumuturi sunt denumite și împrumuturi personale, iar împrumutatul le poate folosi pentru nevoile personale, cum ar fi cumpărarea unui bun de consum, a unei mașini sau a oricărui alt lucru care este valoroasă.

Pentru a obține un împrumut de la o bancă în scopuri comerciale este mai dificil și trebuie îndeplinite multe formalități, cum ar fi situațiile financiare ale afacerii în ultimii trei ani, înregistrarea tranzacțiilor bancare în forma unui extras de cont, un raport de proiect care rezumă modul în care banii vor fi utilizați și modul în care împrumutatul își propune să plătească împrumutul cu profitul obținut etc. Pe lângă toate aceste documente, băncile pot insista ca garanțiile să se simtă protejate. Această garanție poate fi bijuterii, depozite fixe, certificate de asigurare sau chiar stocul afacerii dvs. În astfel de cazuri, sunteți în vigoare utilizând propriile active pentru a obține împrumutul și banca este sigură în sensul că, în cazul oricăror pierderi în efortul dvs., acesta poate recupera banii împrumutați prin păstrarea activelor. Aceasta devine apoi un fel de împrumut ipotecar.

În general, cuvântul ipotecare a devenit popular datorită împrumuturilor la domiciliu, în care proprietatea rămâne în numele băncii, oferind bani pentru achiziționarea proprietății. Dacă sunteți vorba de un împrumut de locuință, vi se permite să vă bucurați de luxul de a trăi în ea cu familia, deși casa este tehnic proprietatea băncii până la rambursarea ei este finalizată. Acesta este un împrumut ipotecar, deoarece proprietatea este ipotecă pentru a obține împrumutul. Banca își păstrează dreptul de închidere a împrumutului în cazul neîndeplinirii obligațiilor sau în imposibilitatea de a restitui EMI-urile care au fost stabilite pentru rambursare.

Pe scurt: Diferența dintre împrumut și ipotecă • Un împrumut simplu este un împrumut care nu are nevoie de garanție, în timp ce creditul ipotecar este un împrumut în care împrumutatul trebuie să își păstreze proprietatea în numele băncii, valoarea împrumutului în întregime • Un împrumut simplu este nesecurizat, are o rată ridicată a dobânzii și este pentru o perioadă mai scurtă de timp • O ipotecă este garantată, are o rată mai mică de dobândă și este acordată pentru o perioadă mai lungă perioadă.