Diferența dintre FHA și HUD Diferența dintre
HUD (Locuințe și Dezvoltare Urbană) și FHA (Administrația Federală pentru Locuințe) ajută la cumpărarea și vânzarea de locuințe. Oamenii folosesc ambii termeni fără a înțelege semnificațiile lor reale. Atât FHA cât și HUD fac posibil ca persoanele cu venituri mici să dețină o locuință proprie. FHA și HUD sunt foarte strâns legate, ceea ce face dificilă distincția între cele două.
Secretarul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană al Statelor Unite administrează locuințele și dezvoltarea urbană. Administrația federală a locuințelor face parte din HUD.
HUD a fost înființată în 1966, după ce Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane a devenit o lege în 1965. FHA a fost instituită ca parte a Actului Național privind Locuințele, din 1934. Cu toate acestea, Administrația Federală pentru Locuințe a devenit o parte a HUD în 1965.
Ei bine, una dintre principalele diferențe care pot fi văzute între FHA și HUD este că acesta lucrează cu cumpărători individuali, iar ulterior se referă la împrumuturi pentru locuințe multiple și familiale.
Printre împrumuturile HUD, administrația federală de locuințe este considerată a oferi cele mai bune împrumuturi pentru cumpărarea locuințelor. Creditele FHA sunt mai flexibile decât celelalte credite convenționale oferite de HUD. De asemenea, împrumuturile administrației federale pentru locuințe oferă o plată scăzută, calificări de credit ușor și rate scăzute de închidere, ceea ce le face să fie cele mai căutate împrumuturi pentru locuințe.
Întrucât administrația federală a locuințelor este doar o parte a Locuințelor și Dezvoltării Urbane, primul nu are un program separat de inspecție. Toți inspectorii aparțin HUD.
Sumar
1. Cu greu se poate găsi o diferență între HUD (locuință și dezvoltare urbană) și FHA (Administrația federală a locuințelor), deoarece acestea sunt foarte strâns legate.
2. Administrația federală pentru locuințe este doar o parte a Locuințelor și Dezvoltării Urbane. FHA a devenit parte a HUD în 1965.
3. FHA îi ajută pe indivizi să-și găzduiască casele. Pe de altă parte, HUD se referă la împrumuturi pentru locuințe multiple și comerciale.
4. HUD a fost înființată în 1966, după ce Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană a devenit o lege în 1965. FHA a fost înființată ca parte din Legea privind locuințele naționale din 1934.
5. Printre împrumuturile HUD, administrația federală de locuințe este considerată a oferi cele mai bune împrumuturi pentru cumpărarea de locuințe. Acestea oferă o plată scăzută în jos, calificări de credit ușor și rate scăzute de închidere.
