Diferența dintre garanții și ipotecă: garanții contra ipotecii comparativ cu

< Împrumut împotriva ipotecii

Creditele ipotecare și garanțiile sunt termeni care sunt strâns corelați unul cu altul și sunt menționați în mod constant atunci când se discută despre împrumuturi și împrumuturi. Garanțiile acționează ca o poliță de asigurare pentru creditorii care pot fi vândute pentru a recupera pierderile atunci când un împrumutat își pierde creditul. Ipoteca este un împrumut care utilizează un anumit tip de garanție; proprietate imobiliara. După cum sa explicat, cei doi termeni sunt strâns corelați, dar destul de diferiți. Următorul articol oferă o explicație a ceea ce înseamnă fiecare termen și arată în mod clar modul în care ipoteca și garanția sunt legate, dar destul de diferite unul față de celălalt.

Garanție

Atunci când se încheie un împrumut, o persoană se angajează să ramburseze împrumutul până la scadență și să plătească dobânzi la valoarea principalului împrumutului. Cu toate acestea, nu există nici o asigurare pentru bancă că împrumutatul își va rambursa împrumutul în totalitate. Din cauza acestei incertitudini, banca trebuie să ia o formă de "asigurare", astfel încât să nu sufere pierderi în cazul în care împrumutatul nu își primește creditul. Pentru a minimiza pierderile, băncile au nevoie de garanții pentru împrumut.

Garanția poate fi orice activ care are o valoare echivalentă sau mai mare decât valoarea împrumutului contractat. Împrumutatul va trebui să garanteze activul ca garanție băncii atunci când împrumutul este luat. În cazul în care împrumutatul nu primește rambursări de împrumut, împrumutătorul poate să profite de activ, să îl vândă și să-și recupereze pierderile.

Ipoteca

O ipotecă este un împrumut care este scos prin păstrarea unui bun imobil ca garanție. O ipotecă va fi scoasă de o societate sau de o persoană care dorește să achiziționeze un bun imobil. Creditele ipotecare sunt scoase foarte frecvent pentru achiziționarea unei case, iar garanția împrumutului va fi casa însăși. În cazul în care debitorul nu este în măsură să facă rambursări ipotecare, împrumutătorul are toate dreptul de a confisca activul și de a-și recupera pierderile.

Tipurile de credite ipotecare includ; creditele ipotecare cu rată fixă ​​care percep o dobândă fixă ​​prin durata de viață a împrumutului, rate ipotecare ajustabile, în cazul în care ratele dobânzilor ipotecare sunt ajustate din când în când, doar dobânda ipotecară pentru care nu se face nici o rambursare a datoriei, etc.

Ipoteca

Ipoteca și garanțiile sunt atât vocabular, care sunt folosite atunci când explică cum băncile împrumuta bani împrumutaților. Garanția este polița de "asigurare" pentru creditor; și activ care este împrumutat de către împrumutat băncii atunci când ia un împrumut.Există multe tipuri diferite de împrumuturi, cum ar fi un împrumut de mașină, un împrumut de educație, împrumuturi personale etc. Împrumuturile ipotecare sunt un astfel de tip de împrumut, care de obicei este luat pentru achiziționarea unui bun imobil. Prin urmare, garanția pentru un credit ipotecar va fi proprietatea imobiliară pe care debitorul încearcă să o cumpere.

Rezumat:

• Creditele ipotecare și garanțiile sunt termeni care sunt strâns corelați unul cu altul și sunt menționați în mod constant atunci când se discută despre împrumuturi și împrumuturi.

• Garanția acționează ca o poliță de asigurare a creditorilor care poate fi vândută pentru a recupera pierderile atunci când un împrumutat își pierde creditul.

• O ipotecă este un împrumut care este scos prin păstrarea unui bun imobil ca garanție. O ipotecă va fi scoasă de o societate sau de o persoană care dorește să achiziționeze un bun imobil.